Vprašanje?
Fizična oseba nam da v najem prostor. Znesek mesečne najemnine je 1000 eur. Vem da se plača od tega 25 % dohodnine.
Kako naj naredim ta obračun da bo prav? Mi lahko prosim kdo napiše primer?

Bruto najemnina : 1.000,00
Normirani stroški 40 % (od 1.000,00) : 400,00
Osnova za dohodnino : 600,00
Dohodnina 25% (od 600,00) : 150,00
Izplačilo : 1.000,00 – 150,00 = 850,00
Ob izplačilu izpolniti REK-2, šifra 1701

Rek 2
Dohodek= 1.176,47(Rek 2-št. 101)
Normirni stroški 40 %= 470,59 (Rek 2-št. 106)
Davčna osnova=705,88 (Reka 2-št. 107)
Dohodnine 25%=176,47 (Rek 2-št. 201)
Neto izplačilo=1000 (Rek 2-št. 016)

Vprašanje?
Fizična oseba je upokojenec. Koliko razumem mora ta prihodek od najemnin vseeno prijavit. Torej se ji obračunajo prihodki, odšteje splošna olajšava in plačana dohodnina.Na koncu bi moral nekaj nazaj dobit to plačano dohodnino? Imam prav?

Do 31.1.2009 boste na DURS (tako kot za zaposlene) oddali podatke tudi za najemodajalca-fizično osebo. Dobil bo odmerjeno dohodnino, in verjetno, delno vračilo davka (odvisno od ostalih prejemkov fizične osebe).

Vir:Racunovodja.com